2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
千葉県
61.0万円/㎡
前年比+16.7%
千葉市中央区
34.4万円/㎡
前年比-39.4%
ヴェント蘇我エミネンテ・ガーデン
千葉県千葉市中央区宮崎町
京葉線 / 蘇我駅 徒歩16分
2007年築 / 7階建 / 52戸 / RC造
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1階 / 114.09㎡の場合
相場
3,312万円
29.0万円/㎡
2,434
3,019
3,604
4,189
AI査定結果
推定相場価格
3,312万円
29.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,019万円〜3,604万円
26.5万円/㎡〜31.6万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年6月9日
ヴェント蘇我エミネンテ・ガーデン
2,980万円（26.1万円/㎡）/ 1階 / 114.09㎡ / 5LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は30.91万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/14 | 2,980万円 | 26.1万円 | 1階 | 114.09㎡ | 5LDK | 南 |
| 2024/05/12 | 1,500万円 | 27.0万円 | 2階 | 55.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,680万円 | 35.5万円 | 3階 | 75.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,300万円 | 32.6万円 | 6階 | 70.6㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,350万円 | 33.3万円 | 6階 | 70.6㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 3,180万円 | 27.9万円 | 1階 | 114.09㎡ | 5LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 2,350万円 | 33.3万円 | 6階 | 70.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/23 | 2,350万円 | 35.8万円 | 6階 | 65.57㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/09/18 | 3,100万円 | 27.2万円 | 1階 | 114.09㎡ | 5LDK | 南 |
| 2022/06/28 | 2,150万円 | 30.5万円 | 3階 | 70.6㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は35.93万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/14 | ヴェント蘇我エミネンテ・ガーデン 千葉市中央区宮崎町 | 蘇我駅16分 | 2,980万円 | 26.1万円 | 114.09㎡ | 5LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/01 | ダイアパレス蘇我VI 千葉市中央区宮崎町 | 千葉寺駅12分 | 3,180万円 | 36.9万円 | 86.14㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 51戸 | RC |
| 2023/04/15 | グランシャトレ蘇我 千葉市中央区宮崎二丁目 | 蘇我駅9分 | 3,780万円 | 38.0万円 | 99.56㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | - | 2006年 | 41戸 | RC |
| 2023/11/25 | サンクレイドル蘇我シンフォニー 千葉市中央区末広五丁目 | 蘇我駅8分 | 3,430万円 | 38.7万円 | 88.6㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 56戸 | RC |
| 2024/07/14 | グラン・コート本千葉 千葉市中央区末広二丁目 | 本千葉駅10分 | 2,780万円 | 28.2万円 | 98.62㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/01 | ダイアパレスパレッティア 千葉市中央区問屋町 | 本千葉駅9分 | 2,980万円 | 33.1万円 | 90.12㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 101戸 | SRC |
| 2023/02/26 | ゼファー千葉みなとエスパーレ 千葉市中央区問屋町 | 千葉みなと駅8分 | 3,480万円 | 38.4万円 | 90.57㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 48戸 | RC |
| 2022/11/03 | デュオヒルズ千葉椿森 千葉市中央区椿森二丁目 | 東千葉駅9分 | 3,280万円 | 38.2万円 | 85.78㎡ | 3LDK+スーパーウォーククロゼット | 1階 / 6階建 | 南東 | 2010年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で16.7%上昇、千葉市中央区では39.4%下落しています。